Санкт-Петербург и Ленинградская область
Метро
Больше параметров
ст. м. ЭлектросилаНаселенный пункт
Выбрать станцию метро метро
От застройщика
Только с фото
Есть паркинг

Мнение редакции о ЖК «Наутилус»

Отдел продаж 8 (800) 222-XX-XX
Показать телефон
специалист
  • Светлана Крюкова Редактор портала

Общий рейтинг ЖК

Жилой комплекс «Наутилус» частью окон обращён к Матисову каналу. И в этой связи морская тематика в названии вполне оправдана. Но застройщик пошёл дальше, решив, что современному району подойдёт не менее актуальная, даже модная архитектура. И здесь «предугаданное» будущее Жюля Верна очень даже кстати, поскольку научная фантастика стала прародительницей стиля стимпанк. Это объединение элементов из прошлого (чаще всего викторианской эпохи) и футуристических деталей. Роль последних обычно выполняют всякие механизмы, шестерёнки, часы, ретро-предметы, получившие замысловатые формы. Много меди и латуни.

Субмарина со страниц книги вполне может стать одним из символов такого направления. Но ЖК «Наутилус» напоминает её лишь условно. Отчасти очертания подводной лодки повторяет мансардный уровень. И всё же в оформлении фасадов больше модерна, чем футуризма. Интерьеры тоже не очень отвечают заявленному стилю. Зато много взято от плавсредства. И не стоит осуждать желание девелопера быть в тренде – как бы архитектурный облик ни был назван, проект действительно получился красивым и стильным.

Ещё одно заявление от застройщика – в комплексе запланированы «квартиры для людей с мечтой!». И здесь не поспоришь. Вариантов придумана масса.

Главной «фишкой», пожалуй, являются уже упомянутые мансарды. В этих квартирах предполагается больше света и, конечно, особая атмосфера. На первых этажах есть квартиры с террасами. Спокойствие их владельцев обеспечивает закрытый двор и система видеонаблюдения. Для тех, кто особенно ценит личное пространство и уют, спроектированы квартиры с отдельной ванной комнатой, куда можно выйти прямо из спальни. Соседство с Матисовым каналом обеспечивает видовые характеристики ряду помещений. В некоторых двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартирах есть гостевые санузлы, в нескольких четырёхкомнатных – две ванных комнаты.

Максимально освободить жилое пространство от «сезонных» или громоздких, но не всегда нужных вещей позволят кладовые. Их в проектной декларации насчитывается 407. А за сбережение ресурсов отвечают современные инженерные системы. За что ЖК «Наутилус» был присвоен «А»-класс энергетической эффективности. А вот поиск машиномест для новосёлов может стать трудозатратным. По словам девелопера, «норма обеспеченности жителей» стоянками соблюдена. Но всё же для бизнес-класса ожидается больше парковочных мест.

Зато автовладельцы по достоинству оценят транспортную доступность района. Через каналы перекинуты автомобильные мосты, благоустроены внутриквартальные проезды. Главные местные магистрали – Петергофское шоссе и проспект Героев. До КАД или ЗСД – 10 километров пути. Если есть необходимость воспользоваться общественным транспортом, ближайшие остановки – в четырёх минутах неспешной прогулки. Сеть наземного транспорта представляют автобусы, маршрутные такси, троллейбусы. Без них, кстати, добираться до станций метро долго. На приблизительно одинаковом расстоянии их четыре: «Проспект Ветеранов», «Кировский завод», «Автово», «Ленинский проспект» – до каждой идти больше часа. На автобусе это время сократится вдвое. Однако в планах городских властей к 2028 году продлить Красносельско-Калининскую линию до «Сосновой поляны» – а промежуточной станцией будет «Петергофское шоссе» («Балтийская жемчужина»).

Инфраструктура же района развивается довольно быстрыми темпами именно благодаря застройщикам. Комплексное освоение здесь началось в 2005 году. За прошедшее время здесь открылись и образовательные, и медицинские учреждения, предприятия торговли и сферы услуг. С приходом новых девелоперов этот список постоянно обновляется и расширяется.

Например, по данным на 2018 год, здесь будет возведено всего семь детских садов, пять школ, взрослая и детская поликлиника, полицейский участок. А ТРЦ «Жемчужная плаза» является точкой притяжения для жильцов всего Красносельского района.

Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность
Соотношение цена/качество

Про жилой комплекс «Наутилус»

Инфраструктура

В ЖК «Наутилус» будет развита коммерческая инфраструктура: жильцы комплекса смогут воспользоваться услугами торгово-сервисных предприятий, занявших первые этажи. Прилегающая к дому территория будет озеленена. Периметр огорожен. Во дворе появятся площадки для игр и занятий спортом, рекреационные зоны. Проект предусматривает подземный гараж и гостевые стоянки открытого типа. Также предусмотрены велопарковки. Инфраструктура этой части Калининского района активно развивается – комплексное освоение территории предполагает строительство социально значимых объектов. В радиусе двух километров есть детские сады и школы, магазины с разными группами товаров, супермаркеты, торгово-развлекательный центр, рестораны, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты, отделения банков, аптеки, медицинские центры.

Архитектура

ЖК «Наутилус» – это четыре пятиэтажных жилых дома. Применена монолитная технология строительства. Вентилируемые фасады облицованы терракотовыми плитами, к которым на мансардном этаже добавлен металлический кровельный лист с полимерным покрытием. Также в оформлении использованы натуральный камень и тонкослойная штукатурка. Балконы и лоджии остеклены – и для каждого корпуса подобран свой цвет для алюминиевых профилей. Вход в подъезд возможен и со двора, и со стороны улицы. Установлены стеклянные двери. В оформлении холлов сохранён общий архитектурный стиль проекта. Как и в экстерьере, основными оттенками являются золотой, светло- и тёмно-серый. Для визуального увеличения пространства полы и стены выложены глянцевым керамогранитом. Финальный штрих – логотип ЖК «Наутилус» в ключевом месте входной группы. Также в уменьшенном варианте его можно найти в холлах жилых этажей. В местах общего пользования установлены светодиодные светильники. Лифты немецкой фирмы Steimberg бесшумны, оформление кабин выполнено по специальному дизайн-проекту. В комплексе представлены квартиры от студий до четырёхкомнатных. Высота потолков составляет 2,78 м. Из нестандартных форматов: квартиры с террасами, с мансардными окнами, окном в ванной комнате, с отдельной ванной комнатой с выходом в спальню, с большими кухнями-гостиными, видовые. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. В том числе, с террасами, где полы выложены террасной доской, установлены уличные светильники, а также металлические ограждения с закалённым стеклом.

Документация

Характеристики

  • Тип здания

    Монолитный

  • Класс жилья

    Бизнес-класс

  • Этажность

    5

  • Квартир

    709

  • Видеонаблюдение

    По периметру, в подъездах, на этажах

  • Охрана

    Огороженный периметр, диспетчерская, консьерж

  • Парковка

    открытого типа - 288 м/м

Парковка

  • Паркинг

    подземный - 200 м/м

Особенности ЖК

  • Двор без машин

  • Видовые квартиры

  • Мансарды

  • Кладовые

  • Велопарковка

Инфраструктура

  • Детский сад

  • Частный детский сад

  • Средняя школа

  • Детская площадка

  • Спортивная площадка

  • Бассейн

  • Фитнесс-клуб

  • Дворец спорта

  • Клиника

  • ТРЦ

  • Кинотеатр

  • Развлекательный центр

Транспортная доступность

  • до автобусной остановки

    4 мин.

  • до ЗСД

    10 км.

  • до центра города

    18 км.

  • до КАД/МКАД

    10 км.

ЖК «Наутилус»на карте

Скрыть все
Детский сад
Школа
Городская поликлиника
Детская поликлиника
Фитнес центр
Продовольственный магазин
Супермаркет
Банк

Ход строительства

Квартиры в ЖК «Наутилус»

От застройщика

Количество комнат

Стоимость

S, Общая

Жилая

Этаж

Дата сдачи

2-комнатная квартира 7.68 млн. ₽ 55 27 5 3 квартал 2020
1-комнатная квартира 4.76 млн. ₽ 32 11 5 3 квартал 2020
Студия 3.74 млн. ₽ 24 14 5 3 квартал 2020
2-комнатная квартира 7.41 млн. ₽ 52 26 5 3 квартал 2020
1-комнатная квартира 4.72 млн. ₽ 32 11 4 3 квартал 2020
2-комнатная квартира 7.34 млн. ₽ 52 26 4 3 квартал 2020
2-комнатная квартира 7.02 млн. ₽ 49 23 4 3 квартал 2020
2-комнатная квартира 7.62 млн. ₽ 55 27 3 3 квартал 2020
1-комнатная квартира 4.72 млн. ₽ 32 11 3 3 квартал 2020
2-комнатная квартира 7.34 млн. ₽ 52 26 3 3 квартал 2020
Всего квартир: 0