Санкт-Петербург и Ленинградская область
Метро
Больше параметров
ст. м. ЭлектросилаНаселенный пункт
Выбрать станцию метро метро
От застройщика
Только с фото
Есть паркинг

ЖК «Светлый мир Тихая гавань…»

СДАЧА В 2020

Мнение редакции о ЖК «Светлый мир Тихая гавань…»

Отдел продаж 8 (812) 777-XX-XX
Показать телефон
специалист
  • Илья Безручко Редактор портала

Общий рейтинг ЖК

Выбирая квартиру с видом на море в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…», следует учесть, что городские планы на развитие намывных территорий окончательно не утверждены. Сегодня возводимые здесь Seven Suns Development жилые кварталы представляют собой «первую линию» вдоль побережья. А завтра… Кто знает, что перед ними появится завтра? Во всяком случае, контур береговой линии на сайте застройщика уже сильно отличается от того, что показывают «Яндекс Карты» – море отступает… А парки и скверы здесь появятся позже.

Архитектурный проект комплекса заслуживает внимания. Охраняемая и благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, детский сад во дворе. Это действительно добротное семейное жильё, без студий, с просторными планировками, кладовыми в цокольном помещении и на этажах, а также прекрасными видами из большинства окон. Полноценный комфорт-класс.

Вопросы вызывает цифра заявленных застройщиком машиномест. Проектная декларация предусматривает 188 мест в подземном паркинге жилого корпуса и 291 – в отдельно стоящем многоуровневом гараже. Судя по информации с сайта Seven Suns Development, подземный паркинг исчез из планов строительства, а количество мест в многоуровневом гараже возросло до 487. При этом отдел продаж утверждает, что проект его постройки остался прежним, поставить сюда можно будет лишь 291 машину, а недостаток парковочных мест следует восполнить, воспользовавшись гаражом в соседнем ЖК «Я – Романтик». Детские сады с плавательными бассейнами, о которых застройщик пишет на своём сайте, тоже, видимо, искать придётся там.

С осторожностью следует отнестись и к информации о прекрасной транспортной доступности района застройки. Такую оценку ей можно будет дать лишь после введения в эксплуатацию новой развязки с ЗСД в районе Шкиперского протока. Пока же намывные территории с «большой землёй» связывают три довольно узких моста, проходящих над ЗСД, один из которых – пешеходный. За 15 минут до метро можно доехать лишь на собственном автомобиле. Общественный транспорт позволит это сделать в лучшем случае за полчаса, причём 900 м придётся прошагать пешком до ближайшей автобусной остановки.

А ещё в «Тихой гавани» действительно излишне тихо. Разрешение на строительство застройщик получил в апреле 2015 года, но до июля 2018 успел подготовить лишь свайное поле. 

Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность
Соотношение цена/качество

Про жилой комплекс «Светлый мир Тихая гавань…»

Инфраструктура

ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» строится на намывных территориях Васильевского острова всего в 550 м от берега Финского залива. В 550 м восточнее комплекса проходит ЗСД. За ним вдоль проспекта Кораблестроителей находится район с развитой инфраструктурой. Здесь есть социальные, медицинские, образовательные учреждения, отделения почты и банков. Работают салоны красоты и фитнес-центры, ТРЦ и магазины.

Созданием инфраструктуры занимается и сам комплекс. Первый этаж жилого корпуса отводится под магазины и офисы организаций. Во дворе в отдельном двухэтажном здании откроется детский сад на 80 воспитанников. Рядом появятся школа на 825 мест и пара детских садов с бассейнами.

Дворы комплекса будут свободными от машин и закрыты для посторонних. Покой жильцов будет охранять система безопасности, оборудованная круглосуточным видеонаблюдением. На территории появятся игровые площадки Kompan для детей разного возраста и зелёные зоны с авторским ландшафтным дизайном, беседками, скамьями, перголами и уличной мебелью Punto design.
Вдоль береговой линии намывных территорий планируется разбивка большой зелёной зоны с променадом, спортивными и игровыми площадками.

Архитектура

Первый жилой корпус имеет сложную форму, отдалённо напоминающую русскую прописную букву «Е». Кроме того, он разновысотный: от 13 до 23 этажей. Технология строительства здания – монолитная с навесными вентилируемыми фасадами. Для отделки которых выбраны керамогранитные плиты белого и коричневого цветов. Украшение фасадов – остеклённые поверхности лоджий. Второй корпус – 8-этажный многоуровневый отапливаемый и охраняемый гараж, выполненный в едином стиле с жилым зданием.

Первый этаж жилого корпуса – коммерческий. Квартиры в большинстве своём – видовые. Данную характеристику улучшают увеличенные окна, в которых установлены двухкамерные стеклопакеты, и лоджии с панорамным остеклением. Высота потолков – 2,8 м. В каждой секции на этаже по 5-7 квартир. Здесь нет студий, есть классические и европланировки. Количество комнат в квартирах – от 1 до 3. Есть варианты с европланировкой и тремя спальнями площадью до 130 кв. м. Лоджии просторные, некоторые – до 12 кв. м. Для хранения сезонного инвентаря жильцы «Тихой гавани» могут приобрести находящиеся здесь же в здании кладовые помещения. Квартиры передаются собственникам с полной чистовой отделкой, причём дизайн можно выбрать из трёх предложенных вариантов: «Восток», «Классика» и «Хай-тек», отличающихся лишь выбором цветовой гаммы. 

В каждой секции будет установлено по 2-3 бесшумных скоростных лифта Otis GeN 2 Premier. Для освещения зданий и внутренней территории используют энергоэффективное светодиодное освещение. 

Документация

Характеристики

  • Тип здания

    Монолитный

  • Класс жилья

    Комфорт-класс

  • Этажность

    18-22

  • Квартир

    807

  • Видеонаблюдение

    По периметру, во дворе

  • Охрана

    Огороженный периметр, диспетчерская

Парковка

  • Паркинг

    подземный - 188 м/м, надземный многоуровневый - 291 м/м

Особенности ЖК

  • Нет студий

  • Двор без машин

  • Видовые квартиры

  • Кладовые

Инфраструктура

  • Детский сад

  • Частный детский сад

  • Колледж

  • Гимназия

  • Клиника

  • Фитнесс-клуб

  • Аквапарк

  • ТРЦ

  • Бизнес-центр

Транспортная доступность

  • до автобусной остановки

    12 мин.

  • до ЗСД

    5,8 км.

  • до центра города

    8,7 км.

  • до КАД/МКАД

    20 км.

ЖК «Светлый мир Тихая гавань…»на карте

Скрыть все
Детский сад
Школа
Городская поликлиника
Детская поликлиника
Фитнес центр
Продовольственный магазин
Супермаркет
Банк

Ход строительства

Отделка

Полная чистовая отделка включает в себя: устройство натяжных потолков, оклеивание стен обоями, установку межкомнатных дверей и укладку ламината, плинтуса, разводку систем водоснабжения, электрики с установкой электрофурнитуры, монтаж радиаторов отопления. В санузлах – вся необходимая сантехника, пол и стены облицовываются кафельной плиткой.

Квартиры в ЖК «Светлый мир Тихая гавань…»

От застройщика

Количество комнат

Стоимость

S, Общая

Жилая

Этаж

Дата сдачи

По вашему запросу ничего не найдено.

Попробуйте изменить параметры поиска.

Всего квартир: 0