Санкт-Петербург и Ленинградская область
Метро
Больше параметров
ст. м. ЭлектросилаНаселенный пункт
Выбрать станцию метро метро
От застройщика
Только с фото
Есть паркинг

ЖК «Коломяги Плюс»

СДАЧА В 2018

Мнение редакции о ЖК «Коломяги Плюс»

Отдел продаж 8 (812) 210-XX-XX
Показать телефон
специалист
  • Илья Безручко Редактор портала

Общий рейтинг ЖК

Если кому-то показалось, что времена уплотнительной застройки прошли, то он ошибся. ЖК «Коломяги Плюс» – яркое тому подтверждение. Комплекс расположен в Приморском районе на Новоколомяжском проспекте. Это необыкновенный район Петербурга, где стройные ряды высоток спального района сменяются тихими улочками малоэтажной застройки. ЖК «вписался» в периметр внутренней территории похожего на игрушку трёхэтажного комплекса с башенками.

Его огороженная территория находится всего в 10 м от стены стоящего рядом строения, и дома «соседей» разделяют всего 30 метров, предлагая жить с плотно задёрнутыми шторами. Застройщик описывает это так: «современное здание корректно вписывается в сформированную городскую среду»...

Отбросив в сторону размышления о такой корректности и подробнее рассмотрев построенный 9-этажный дом, отметим, что сам по себе он выглядит замечательно. Контрастные фасадные элементы – выступающие горизонтали карнизов, тёмный облицовочный камень цоколя, светлые стены и выступающие над их поверхностью тонированные стеклянные поверхности лоджий украшают комплекс, придавая выразительности его архитектурному облику.

И жизнь в нем обещает быть вполне удобной – планировки здесь, конечно, не блещут никаким новаторством, но они классические и добротные.

Инфраструктура, окружающая комплекс, тоже не таит в себе никаких сюрпризов – здесь есть всё и в нужном объеме, включая остановки городского транспорта, позволяющие за 15 минут добраться до метро. Ближайшая станция «Озерки» – в 2,6 км, но на транспорте удобнее доехать до «Удельной», которая географически расположена чуть дальше.

Автомобилистам здесь тоже не придётся жаловаться на судьбу, поскольку всего за 20 минут они смогут оказаться на ЗСД, а за 45 – в центре. Таким образом, при удачном разрешении экологических проблем северо-западных районов города, жизнь здесь может оказаться довольно приятной. Конечно, при условии, что кто-то очень расторопный не построит прямо под окнами нового комплекса высотку с символическим названием «плюс-плюс».

Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность
Соотношение цена/качество

Про жилой комплекс «Коломяги Плюс»

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура в районе застройки вполне сформировалась, и в радиусе 1 км от нового ЖК можно найти всё необходимое – школы, детские сады, поликлиники и торговые центры самого разного масштаба и предлагаемого набора товаров, а также ателье, пекарни, кафе и салоны красоты.

Внутренняя инфраструктура комплекса предусматривает размещение на первых этажах коммерческих объектов, а на внутренней территории – детских, спортивных и рекреационных площадок, тротуаров, а также проезда с гостевой автостоянкой на 2 автомобиля, установку скамеек, урн для мусора, качелей, турника, разбивку газонов и озеленение.

Архитектура

ЖК «Коломяги Плюс» – это отдельно стоящий Г-образный в плане 9-этажный жилой дом, состоящий из 2 секций. Здание представляет собой монолитный железобетонный каркас с стенами ограждающих конструкций из газобетонных блоков. Межкомнатные перегородки – из газобетона и кирпича. Отделка фасадов в цокольной части выполнена из камня. Жилые этажи оштукатурены и окрашены фасадной краской. Остекление лоджий – витражное.

Всего в доме 104 квартиры, среди них нет студий, только полноценные 1-, 2-, 3-комнатные жилплощади. Высота потолков — 2,7 м. Планировки предусматривают просторные комнаты, большие кухни, раздельные санузлы. Балконы и лоджии – стандартно небольшие, около 3 кв. м, застройщик остекляет их самостоятельно тонированным стеклом. На фасадах в жилых комнатах установлены шумозащитные клапаны. Квартиры при этом сдаются без отделки.

В каждой секции предусмотрены домофон, помещение для консьержа, лестница, колясочная и бесшумный грузопассажирский лифт Otis. Подземный паркинг на 79 автомобилей располагается под домом и его дворовой территорией, поднятой на эксплуатируемую кровлю. На высоту двора можно въехать по одному из двух пандусов или подняться по лестнице, защищённой навесом. Здесь же оборудован подъёмник для людей с ограниченными возможностями: это важно, поскольку попасть в дом можно только с внутренней территории комплекса. Въезд во двор и паркинг – со стороны Новоколомяжского проспекта.

Характеристики

  • Тип здания

    Монолитный

  • Класс жилья

    Комфорт-класс

  • Этажность

    9

  • Квартир

    104

  • Парковка

    гостевая - 2 м/м

  • Видеонаблюдение

    По периметру

  • Охрана

    Огороженный периметр, диспетчерская, консьерж, охрана при въезде

Парковка

  • Паркинг

    подземный - 79 м/м

Особенности ЖК

  • Нет студий

  • Колясочные

  • Двор на стилобате

Инфраструктура

  • Детская площадка

  • Спортивная площадка

  • Детский сад

  • Частный детский сад

  • Средняя школа

  • Фитнесс-клуб

  • Дворец спорта

  • Поликлиника

  • Детская поликлиника

  • Больница

  • Клиника

  • ТРЦ

  • Развлекательный центр

Транспортная доступность

  • до ЗСД

    6,2 км.

  • до центра города

    13 км.

  • до КАД/МКАД

    9,7 км.

  • до автобусной остановки

    2 мин.

ЖК «Коломяги Плюс»на карте

Скрыть все
Детский сад
Школа
Городская поликлиника
Детская поликлиника
Фитнес центр
Продовольственный магазин
Супермаркет
Банк

Ход строительства

Отделка

Черновая отделка: штукатурка кирпичных стен, заделка швов стен; полы – цементно-песчаная стяжка с шумоизоляционной подкладкой, в санузлах – гидроизоляция из полимерных материалов, цементно-песчаная стяжка; окна двухкамерные стеклопакеты с тройным остеклением, остекление балконов и лоджий –из алюминиевого профиля, стекло – тонированное Stopsol Phoenix (Феникс) на основе базового стекла Planibel в цветовой гамме Clear, установлены счетчики ГВС и ХВС.

Квартиры в ЖК «Коломяги Плюс»

От застройщика

Количество комнат

Стоимость

S, Общая

Жилая

Этаж

Дата сдачи

По вашему запросу ничего не найдено.

Попробуйте изменить параметры поиска.

Всего квартир: 0