Санкт-Петербург и Ленинградская область
Метро
Больше параметров
ст. м. ЭлектросилаНаселенный пункт
Выбрать станцию метро метро
От застройщика
Только с фото
Есть паркинг

ЖК «Royal Park» (Роял Парк)

СДАЧА В 2018

Мнение редакции о ЖК «Royal Park»

Отдел продаж 8 (812) 445-XX-XX
Показать телефон
специалист
  • Светлана Крюкова Редактор портала

Общий рейтинг ЖК

Идея совместить шум мегаполиса с уединением замка обретает реальность благодаря «Royal Park» — малоэтажному элитному комплексу в стиле неоклассики. Закрытую клубную атмосферу на территории в 3 га создают, прежде всего, семь корпусов – с двумя-тремя десятками апартаментов в каждом – и здание яхт-клуба, «берущие в кольцо» бухту Петровского острова. Такая застройка скрывает от посторонних глаз дизайнерское озеленение внутреннего лобби, променад вдоль набережной и собственный причал. В контрданс с этой средневековой идиллией вступает расположившийся по соседству стадион «Петровский», с его насыщенным батальным расписанием.

Возможно, именно крики спортивных болельщиков будут напоминать обитателям элитного жилья о полезной привычке ходить пешком по лестнице хотя бы ради здоровья. Ведь даже из подземного паркинга на этаж и обратно их будут доставлять бесшумные лифты. Жильцов здесь объединит не только социальный статус, но и общие проблемы, например, недостаток машиномест в паркинге или отсутствие гостевой парковки.

Между тем, здесь не будет сложностей из-за неузаконенных перепланировок. Отсутствие несущих стен внутри номеров позволяет формировать единое и даже многоуровневое пространство, а затем перегораживать на свой вкус. Несущую функцию полностью взял на себя монолитный каркас зданий. Спасать от шума хозяев апартаментов призваны наружные стены, сложенные из полнотелого кирпича.

«Royal Park» – первый проект застройщика в Санкт-Петербурге. Однако ГК «КОРТРОС», подразделением которого является OOO «Петровский Альянс», известен в других российских городах как успешный девелопер. Начиная с 2013 года, он проводил работы по подготовке территории, в июле 2015 получил разрешение на строительство, а уже в декабре 2018-го объект был введён в эксплуатацию.

Интересно, что застройщик, чьи предыдущие проекты отличало стремление комплексно осваивать территорию, в данном случае намеренно отказался от большого количества объектов инфраструктуры на территории, чтобы сохранить внутреннюю атмосферу уединения.

Всё необходимое для комфорта есть по соседству — на Петроградке. Новый мост Бетанкура, построенный над Серным островом, помог решить проблему стоящих в пробках проспектов и мостов. Время в пути от комплекса до ЗСД составляет 15 минут.

Экологическая ситуация в микрорайоне в целом благоприятная. Вблизи нет крупных предприятий, ветер со стороны Финского залива и Крестовского острова защищает от городского смога.

Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность
Соотношение цена/качество

Про жилой комплекс «Royal Park»

Инфраструктура

Для апарт-комплекса премиум-класса «Royal Park» выбран участок Петровского острова – рядом с центром, на берегу Малой Невы. Поскольку с благами обжитой исторической части города остров связывают мосты, в 1,5 км от комплекса для комфортной жизни можно найти всё, включая элитные рестораны, SPA-салоны спортивные клубы, а также медучреждения, детские сады, школы и супермаркеты. В самом комплексе также запланированы коммерческие помещения. Кроме того, проект включает собственную парковую зону с эксклюзивным ландшафтным дизайном и яхт-клуб. 

Архитектура

Проект предусматривает постройку 298 номеров с панорамным остеклением и видами на Малую Неву или Петровский парк. У 7 апартаментов будет выход на собственные террасы. Площадь объектов – от 42 до 152 кв. м. Высота потолков – 3 м. Сдаваться апартаменты будут с предчистовой отделкой.

Облицованные натуральным камнем 8 монолитно-кирпичных корпусов в 3-6 этажей будут окружены закрытой благоустроенной территорией. Места общего пользования оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. Безопасность жильцов обеспечат системы наблюдения, видеодомофоны и консьержи. В подземных паркингах 224 машиноместа.

Характеристики

  • Тип здания

    Кирпично-монолитный

  • Класс жилья

    Элит-класс

  • Этажность

    3-6

  • Квартир

    298

Парковка

  • Паркинг

    Подземный - 298 м/м

Инфраструктура

  • Частный детский сад

  • Детская площадка

  • Гимназия

  • Бизнес-центр

  • Спортивная площадка

  • Бассейн

  • Фитнесс-клуб

  • Стадион

Транспортная доступность

  • до автобусной остановки

    7 мин.

  • до ЗСД

    3,5 км.

  • до центра города

    4, 4 км.

ЖК «Royal Park»на карте

Скрыть все
Детский сад
Школа
Городская поликлиника
Детская поликлиника
Фитнес центр
Продовольственный магазин
Супермаркет
Банк

Ход строительства

Отделка

Предчистовая отделка включает: входную металлическую дверь из стального листа, с внутренним утеплителем и облицовкой из МДФ, с замком с возможностью перекодировки – без отделки откосов; установку оконных блоков (алюминиевые, с двухкамерными стеклопакетами и поворотно-откидными створками, имеют тонированную деревянную облицовку со стороны жилого помещения) – без отделки откосов; установку регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции над окнами; остекление балконов (на основе алюминиевых профилей); стяжку пола, гидроизоляцию в санузлах; вводной электрощит (укомплектован автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения), розетки; радиаторы отопления; сантехнический ввод холодной и горячей воды, выпуски со стояков (разводка труб отопления – двухтрубная, горизонтальная); установку счётчиков.

Квартиры в ЖК «Royal Park»

От застройщика

Количество комнат

Стоимость

S, Общая

Жилая

Этаж

Дата сдачи

2-комнатная квартира 25.20 млн. ₽ 96 39 1 2 квартал 2018
1-комнатная квартира 18.00 млн. ₽ 63 17 1 2 квартал 2018
1-комнатная квартира 14.23 млн. ₽ 49 16 1 2 квартал 2018
2-комнатная квартира 34.31 млн. ₽ 112 33 2 2 квартал 2018
2-комнатная квартира 32.18 млн. ₽ 96 39 3 2 квартал 2018
1-комнатная квартира 23.17 млн. ₽ 85 21 1 2 квартал 2018
2-комнатная квартира 37.99 млн. ₽ 121 35 2 2 квартал 2018
1-комнатная квартира 27.82 млн. ₽ 87 22 3 2 квартал 2018
2-комнатная квартира 45.83 млн. ₽ 122 35 4 2 квартал 2018
1-комнатная квартира 17.33 млн. ₽ 50 17 5 2 квартал 2018
Всего квартир: 0