Санкт-Петербург и Ленинградская область
Метро
Больше параметров
ст. м. ЭлектросилаНаселенный пункт
Выбрать станцию метро метро
От застройщика
Только с фото
Есть паркинг

ЖК «NEVA HAUS» (Нева хаус)

СДАЧА В 2021 - 2022

Мнение редакции о ЖК «NEVA HAUS»

Отдел продаж 8 (812) 416-XX-XX
Показать телефон
специалист
  • Светлана Крюкова Редактор портала

Общий рейтинг ЖК

Здание, семейство, театр, парламент – все эти слова в немецком языке могут быть обозначены одним: «Haus». И каждое из них является символичным кирпичиком (к нему мы ещё вернёмся), из которых выстраивается статус жилого комплекса «Neva Haus» как «элитного». Здания – не выше 9 этажей, на каждом из которых – не больше 6 квартир, всего 8 корпусов. И эти цифры подводят к мысли о добрососедских отношениях. Но математический расчёт снижает планку ожиданий: общее количество квартир – 896. А ведь многие ценители жилья такого класса стремятся к умиротворённому отдыху, без социальной вовлеченности. 

И здесь застройщик предложил неплохие решения: строения хоть и составляют единый ансамбль, разделены достаточным расстоянием, чтобы вид из окон не грозил созерцанием быта обитателей других домов. Кроме того: монолитно-кирпичный каркас снижает уровень шума, уже установлены двери со звукоизоляцией. Каждый хозяин квартиры сам решит, усилить ли эффект при отделке помещения. 

Но все же тема «семейственности» проходит красной линией: для уютного отдыха с родными и близкими предусмотрены парк, детские площадки, зона для занятий физкультурой. Впрочем, театр действий может развернуться и на территории набережной, которая также является частью комплекса. И в парках – коих поблизости так много (Петровский, все рекреационные зоны Крестовского острова), что вопрос об экологии района застройки снимается сам. Покупателям обещают, что увидеть эти пейзажи можно будет из любого окна, через панорамное остекление эркеров или с собственной террасы. 
Другая гордость застройщика – водо- и энергоэффективность проекта. Данный статус подтверждён системой Green Zoom. Чистота питьевой воды и забота о ненавязчивости приятных ароматов, что будет обеспечено заботами «Группы ЛСР», делает «Neva Haus» ещё более похожим на отдельное королевство на Петровском острове. В котором парламент жильцов сможет придумывать свои правила и законы для сохранения идиллии и комфорта в новом доме. 

В проекте предвосхищены многие возможные запросы будущих хозяев. Например, предусмотрены ниши для системы кондиционирования, парковки для велосипедов, станции для зарядки электромобилей – кстати, габариты разных видов авто также учтены при проектировании подземного паркинга. Для незваных гостей территория закрыта и отрезана системой IP-домофонов. Хотя уже можно прогнозировать, что наплыва таковых не будет: комплекс удалён от оживлённых транспортных магистралей. 

Но при этом расположен весьма удачно: путь от дома до Дворцовой площади по Петровскому проспекту займёт около 5 минут, до КАД и ЗСД – приблизительно одинаковое расстояние, не превышающее 20 км. Более того: уже построен мост, соединяющий Петровский и Васильевский острова. А возвращаясь обратно, жильцы будут созерцать пример «нового прочтения кирпичного стиля», как описывает его «Группа ЛСР». 

Автор проекта – известный петербургский архитектор Евгений Герасимов. По словам ответственных, это симбиоз классики и современности. Простота и элегантность линий, подчёркнутая текстурой и оттенками клинкерного кирпича. Или только простота… Возникают аллюзии на советскую школу градостроительства. Но взят лучший опыт. К тому же геометрический узор на каждом из зданий будет свой. Поэтому истории а-ля «Ирония судьбы…», когда можно запутаться среди идентичных зданий, исключена. Правда, оценить уже возведённые объекты можно будет не скоро. Сдача домов в эксплуатацию запланирована на последний квартал 2021 года.

Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность
Соотношение цена/качество

Про жилой комплекс «NEVA HAUS»

Инфраструктура

Инфраструктура района прекрасно подходит под все виды запросов и нужд. В самом комплексе она еще будет развиваться: с этой целью застройщик выделил 4 тыс. кв. м площади под коммерческие помещения. На Петроградской стороне и Крестовском острове уже функционируют кафе и рестораны разных категорий: от первой до уровня «люкс» , предлагающие кухни разных стран мира, - как говорится, на любой вкус. Магазины и супермаркеты также искать не придется. Учреждения здравоохранения - и для детей, и для взрослых. Спортивных комплексов и тренажерных залов - в достатке. И, например, стадион «Балтика» - всего в 700 м от жилого комплекса «Neva Haus». С пробежки к первому как раз можно начать свою тренировку. А образовательный процесс своих малышей - в частном или государственном детском саду. Есть и узконаправленные - например, работающие по системе Монтессори. Или развивающие творческие способности. Выбор богат. Это касается и школ. В летний период подрастающему поколению тоже есть где провести время и проявить себя. На территории комплекса благоустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха. До Крестовского острова идти около 10 минут: а здесь ребят ждут развлечения и аттракционы. Если захочется легкой прогулки под сенью деревьев - до Петровского парка всего 1,3 км. Не менее приятно пройтись по благоустроенной набережной, которая является частью жилого комплекса. Кстати, на Петровской косе есть яхт-клуб, который может положить начало новому хобби каждого из жильцов "Neva Haus": ведь водными просторами можно не только любоваться, но и покорять их. Особенно, когда все остальное в этой новостройке предполагает спокойствие и отсутствие адреналина. Даже за место на парковке не придется бороться: машиномест в подземном паркинге предусмотрено больше, чем квартир. Именно поэтому вся наземная придомовая территория отдана в распоряжение ландшафтным дизайнерам.                        

Архитектура

ЖК «Neva Haus» будет состоять из 8 корпусов. Каждый - в 7-9 этажей. Количество квартир на этаже не превысит 6. Помимо простора (который также подчеркнут высотой потолков, увеличенными оконными и дверными проемами) застройщик предлагает разнооборазие планировок: от однокомнатных квартир до пятикомнатных пентхаусов. Кроме того, есть помещения с кухнями-гостиными, есть с эргономичными холлами, есть с эркерами (и панорамным остеклением), есть с террасами. Но абсолютно все - видовые: позволят любоваться расположенными рядом парками, садом, рекой.  Под кондиционеры уже спроектированы специальные ниши на лестничных площадках, устанавливаются металлические гильзы для фреонопровода. В подземном паркинге – помимо лифтов, будут станции зарядки для электромобилей. А рядом с парадными – велопарковки.  Система сбора и утилизации мусора - тоже в духе современности: камеры будут установлены в отдельных помещениях, предусмотрено все, чтобы жильцы были избавлены от неприятных запахов. И незваных гостей: территория комплекса ограждена и подключена к современным системам видеонаблюдения и IP-домофону. Если говорить о внутреннем убранстве территории: для ландшафтного дизайна выбираются изысканные породы растений, которые дополнят внешний облик всего ансамбля. Или, скорее, создадут контраст, подчеркивающий архитектурный образ строений. Для облицовки фасадов выбран клинкерный кирпич натуральных оттенков, с отделкой камнем на уровне цокольного этажа. Рисунок у каждого здания будет свой. Он сформируется из линий, созданных причудливыми зигзагами кирпича. 

Документация

Скидка 50 000 рублей на покупку квартиры при наличии постоянной или временной регистрации за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Срок действия акции до 31 декабря 2019 года* 

Подробная информация опубликована на сайте застройщика-организатора акций

Характеристики

  • Тип здания

    Кирпично-монолитный

  • Класс жилья

    Элит-класс

  • Этажность

    7-9

  • Квартир

    896

  • Видеонаблюдение

    По периметру

  • Охрана

    Огороженный периметр

Парковка

  • Паркинг

    Подземный

Особенности ЖК

  • Нет студий

  • Террасы

  • Видовые квартиры

  • Двор без машин

  • Эркеры

  • КИВы

  • Панорамные окна

  • Дополнительная система очистки воды

Инфраструктура

  • Детский сад

  • Частный детский сад

  • Средняя школа

  • Поликлиника

  • Бассейн

  • Фитнесс-клуб

  • Дворец спорта

  • Стадион

  • Развлекательный центр

Транспортная доступность

  • до автобусной остановки

    4 мин.

  • до ЗСД

    6 км.

  • до центра города

    7,5 км.

  • до КАД/МКАД

    19 км.

ЖК «NEVA HAUS»на карте

Скрыть все
Детский сад
Школа
Городская поликлиника
Детская поликлиника
Фитнес центр
Продовольственный магазин
Супермаркет
Банк

Ход строительства

Отделка

Черновая отделка без стяжки пола.

Квартиры в ЖК «NEVA HAUS»

От застройщика

Количество комнат

Стоимость

S, Общая

Жилая

Этаж

Дата сдачи

3-комнатная квартира 25.37 млн. ₽ 119 52 6 2 квартал 2021
3-комнатная квартира 31.77 млн. ₽ 112 44 7 2 квартал 2021
4-комнатная квартира 54.53 млн. ₽ 179 100 7 2 квартал 2021
3-комнатная квартира 27.69 млн. ₽ 118 52 7 2 квартал 2021
3-комнатная квартира 33.95 млн. ₽ 112 44 8 2 квартал 2021
4-комнатная квартира 58.05 млн. ₽ 179 100 8 2 квартал 2021
3-комнатная квартира 30.02 млн. ₽ 118 52 8 2 квартал 2021
3-комнатная квартира 33.54 млн. ₽ 118 52 9 2 квартал 2021
1-комнатная квартира 11.06 млн. ₽ 54 18 1 2 квартал 2021
3-комнатная квартира 32.40 млн. ₽ 118 45 7 2 квартал 2021
Всего квартир: 44