Санкт-Петербург и Ленинградская область
Метро
Больше параметров
ст. м. ЭлектросилаНаселенный пункт
Выбрать станцию метро метро
От застройщика
Только с фото
Есть паркинг

ЖК «Приневский»

СДАЧА В 2018 - 2020

Мнение редакции о ЖК «Приневский»

Отдел продаж 8 (812) 421-XX-XX
Показать телефон
специалист
  • Светлана Крюкова Редактор портала

Общий рейтинг ЖК

Жилой комплекс «Приневский» расположился на Русановской улице Невского района. «Очевидные» названия, указывающие на территориальную принадлежность – это, пожалуй, фишка застройщика. Действительно, строения находятся в километре от главного водного пути Северной столицы. И это дает ощутимые плюсы. Прежде всего – для экологической составляющей.

На другом берегу Невы работает Обуховский завод. С жилым комплексом их разделяет меньше двух километров. Конечно, в последние годы предпринято немало мер с целью обеспечения экологической безопасности объекта. Все нормы соблюдаются. А если есть какие-то ароматы производственного процесса, ветра, гуляющие у реки, их уносят. Другой объект, который может обеспокоить – Правобережная ТЭЦ №5. Она находится поближе к новостройке. Но здесь также модернизировано все оборудование. Даже влажность воздуха контролируется за счет усовершенствований последних лет. Есть зона отчуждения. 

Чего не скажешь о КАД. Дорога всего в пятистах метрах от ЖК. А с ней и все «прелести» оживленной магистрали. Самыми шумными, конечно, являются большегрузы. Они периодически заглядывают в промзону «Уткина Заводь» - складской комплекс виднеется аккурат за жилым. Но такое соседство вряд ли причинит много неудобств. А вот вид из окон, выходящих на эту сторону, обещает не самый живописный.

Впрочем, пейзажные зарисовки тоже есть. Часть окон обращена к Неве. Дворы будут озеленяться, набережную реки Утки, которая протекает рядом с ЖК «Приневский» тоже облагородят. Полюбоваться природой можно в лесопарке. До него чуть больше километра. Общий вывод – экологическая ситуация не однозначна. 

А вот с планом застройки – все понятно. Кроме того, почему в первые четыре очереди было решено возводить корпуса с четвертого по седьмой. Но это риторика. А факты таковы: строятся дома по монолитно-кирпичной технологии, на территории появятся два детских сада, школа, поликлиника. В жилом комплексе будут свои магазины, аптеки и другие инфраструктурные богатства – для чего выделены коммерческие помещения на первых этажах домов. Архитектурный стиль выдержан для всех объектов, которые появятся на территории. К списку выше добавится несколько многоуровневых крытых паркингов. Гостевые парковки вынесут за периметр дворов.

Раз уж речь зашла о транспорте: сеть наземного прекрасно развита. Есть несколько вариантов и для многих направлений. Но для личного и наземного транспорта встает одна проблема: пробки. Выехать из комплекса можно по Русановской дороге – она загружена. Следом ждут заторы на Октябрьской набережной. Та же ситуация на Дальневосточном проспекте, если воспользоваться проспектом Большевиков. И выезд на КАД в 3,5 километрах не сильно спасает положение. Плюс есть: Вантовый мост неразводной. Но пока не появится еще один – в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай – говорить о хорошей транспортной доступности не приходится. Правда, пока неизвестно, когда он будет построен. Зато к 2022 году введут в эксплуатацию Восточный скоростной радиус. 

Ближайшие станции метро не так уж и близки. До «Ломоносовской» - 5 километров, «Пролетарская» и «Улица Дыбенко» еще дальше. Зато их можно рассматривать как места концентрации торгово-развлекательных комплексов, супермаркетов, спортивно-оздоровительных центров и мест для гастрономических открытий. 

Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность
Соотношение цена/качество

Про жилой комплекс «Приневский»

Инфраструктура

Собственная инфраструктура квартала «Приневский» включит поликлинику, школу для 1375 ребят, два дошкольных образовательных учреждения, рассчитанных на 360 воспитанников. В домах на первых этажах расположатся торгово-сервисные и предприятия сферы услуг. Территория дворов поделена на зоны: для игр и занятий спортом (площадки для мини-футбола, баскетбольная, волейбольная, с тренажёрами), многоуровневые паркинги, пространство для отдыха, прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, клумбы и газоны. Вне дворового пространства – гостевые парковки. Внешняя инфраструктура хорошо развита. В радиусе двух километров есть образовательные и медицинские учреждения, продуктовые и хозяйственные магазины, спортивные центры, пункты общественного питания.                        

Архитектура

Весь проект ЖК «Приневский» включает 8 монолитно-кирпичных зданий. Дома различаются секционностью и количеством этажей (от 21 до 24), а также конфигурацией. Фасады оформлены керамической плиткой и натуральным камнем. В качестве основных взяты коричневый и золотисто-бежевый тона. Строгость горизонтальных линий подчеркивает кайма молочного цвета по краю балконов. Ее продолжением являются разделительные полосы в облицовке. Архитектурный стиль жилых домов повторяют здания социально-бытового назначения. Для входных групп корпусов разработан авторский дизайн-проект. Полы облицованы керамогранитной плиткой, выполнена фактурная отделка стен под шагрень. Установлены металлические противопожарные двери, лифты импортного производства. Спроектированы диспетчерские. Квартирография включает студии, одно- и двухкомнатные жилые помещения. Есть разные варианты планировок. Балконы предусмотрены в каждой квартире. Лоджии и балконы остеклены застройщиком. Квартиры продаются с отделкой под чистовую и «пол ключ».                        

Документация

Характеристики

  • Тип здания

    Кирпично-монолитный

  • Класс жилья

    Стандарт-класс

  • Этажность

    21-24

  • Квартир

    3673

  • Охрана

    Диспетчерская, противопожарная система

Парковка

  • Паркинг

    отдельный (пристроенный) многоуровневый - 992 м/м

Особенности ЖК

  • Двор без машин

  • Видовые квартиры

Инфраструктура

  • Детский сад

  • Средняя школа

  • Фитнесс-клуб

  • Поликлиника

  • Клиника

Транспортная доступность

  • до ЗСД

    20 км.

  • до центра города

    18 км.

  • до КАД/МКАД

    3,6 км.

  • до автобусной остановки

    14 мин.

ЖК «Приневский»на карте

Скрыть все
Детский сад
Школа
Городская поликлиника
Детская поликлиника
Фитнес центр
Продовольственный магазин
Супермаркет
Банк

Ход строительства

Отделка

Застройщиком предлагается предчистовая и чистовая отделка квартир.

Квартиры в ЖК «Приневский»

От застройщика

Количество комнат

Стоимость

S, Общая

Жилая

Этаж

Дата сдачи

Студия 2.81 млн. ₽ 23 11 1 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 4.73 млн. ₽ 41 17 17 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 3.61 млн. ₽ 30 14 1 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 3.98 млн. ₽ 30 14 2 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 4.19 млн. ₽ 33 15 10 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 4.43 млн. ₽ 36 17 23 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 3.56 млн. ₽ 33 16 1 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 4.69 млн. ₽ 40 18 22 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 3.56 млн. ₽ 31 14 1 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 3.51 млн. ₽ 30 14 1 4 квартал 2019
Всего квартир: 44