Санкт-Петербург и Ленинградская область
Метро
Больше параметров
ст. м. ЭлектросилаНаселенный пункт
Выбрать станцию метро метро
От застройщика
Только с фото
Есть паркинг

ЖК «Пять звезд»

СДАЧА В 2017 - 2018
Площадь Ленина, 44 минут пешком, 23 минут на транспорте
ул. Жукова, д. 1, лит. Калининский район, СПб
Застройщик УК Теорема

Мнение редакции о ЖК «Пять звезд»

Отдел продаж 8 (812) 633-XX-XX
Показать телефон
специалист
  • Светлана Крюкова Редактор портала

Общий рейтинг ЖК

«Не жизнь, а пятизвёздочный курорт» – пошутит прохожий, глядя на необычные здания ЖК «Пять звёзд», стоящие в живописном сквере на берегу пруда. На деле оказывается, что в этом высказывании есть лишь доля шутки. Полюстрово – это действительно территория водолечебного курорта, открытого здесь ещё в 30-х годах XIX века владельцем этой земли графом Кушелевым-Безбородко. Его усадьба со знаменитой «львиной оградой», под которой искали сокровища герои кинокомедии «Невероятные приключения итальянцев в России», находится всего в 700 м от комплекса, а завод, производящий полюстровскую минералку, – в 2 км.

Кстати, по мнению журнала «Сноб», у настоящего пятизвёздочного курорта есть 7 основных признаков: вода, история, размах, спорт, детали, экзотика и фото. И если о воде и истории места мы уже поговорили, почему бы не оценить имеющиеся «Пять звёзд» по остальным критериям?

Размах в комплексе точно присутствует – чего стоит один паркинг, занявший всё подземное пространство. Или, скажем, квартиры в пентхаусе площадью 300 кв. м, плюс возможность для объединения помещений, существующая во всех других квартирах. Хотя даже не самые большие по метражу квартиры выглядят очень удобными.

Про спортивную жизнь «Пяти звёзд» известно следующее: открытая площадка для занятий физкультурой предусмотрена на территории, в каждой парадной есть помещение для велосипедов, самокатов и колясок. В кладовых можно хранить сезонный спортивный инвентарь. Три спортивных клуба и футбольный центр «Арсенал» с теннисными кортами – в радиусе 1 км от ЖК.
Сменив мажорную тональность на минор, отметим, что дополнительными физическими нагрузками себя легко обеспечат поклонники общественного транспорта: до ближайшей станции метро «Ленинский проспект» – 3,5 км пешей дистанции, но если спортивный азарт подводит, можно доехать на трамвае, остановка рядом. В лучшем положении – владельцы личного авто: за 20 минут можно оказаться в центре или на КАД, за полчаса – на ЗСД.

Необходимые оригинальные детали у «пятизвёздочного» комплекса тоже имеются. Его необычные фасады создал архитектор Сергей Чобан, проектировавший знаменитый бизнес-центр «Дом Бенуа», а крыша комплекса прославилась благодаря победе застройщика на фестивале рекламы в сфере недвижимости «ReFest-2017»: билборды с забавной картинкой и лозунгом «Нашу крышу баклан не пробьёт!» запомнились многим.

За экзотикой и красивыми фото далеко ходить тоже не придётся – достаточно подняться на крышу. Вид вечернего города превзойдёт все ожидания благодаря дизайнерскому свету расположенного рядом Полюстровского бизнес-парка и Смольного собора на другой стороне Невы. Выходит, что ЖК «Пять звёзд» заслуженно разместил пять звёздочек на своих крышах.
 

Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность
Соотношение цена/качество

Про жилой комплекс «Пять звезд»

Инфраструктура

ЖК «Пять звёзд» окружён круглосуточно охраняемой озеленённой и благоустроенной территорией. Здесь организованы площадки для детских игр, занятий спортом и спокойного отдыха. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа. На страже покоя жильцов каждого корпуса – консьерж. Нижние этажи жилых зданий отданы под нужды коммерции, здесь уже открываются магазины, отделения банков и офисы сервисно-бытовых организаций.

К территории комплекса вплотную подступает зелёная зона сквера Безбородко с живописными Полюстровскими прудами. Вокруг – район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники есть в радиусе 1 км. На противоположной стороне улицы Жукова – бизнес-парк «Полюстровский», деловой комплекс, состоящий их бизнес-центров, парковочных площадок и большой парковой зоны. В 50 м от комплекса – супермаркет, в 500 м – «Упсала-Цирк».
 

Архитектура

ЖК «Пять звёзд» состоит из пяти 2-секционных 14-этажных домов, в которых 607 квартир. Вся окружающая жилые здания территория располагается на эксплуатируемой кровле отапливаемого подземного паркинга, рассчитанного на 385 машиномест. Здания в стиле функционализма построены по монолитной технологии и облицованы вентилируемыми фасадными системами. Цветовое решение – чёрные широкие горизонтали, опоясывающие здания, дополняются яркой отделкой межоконных пространств. Для каждого корпуса выбран свой цвет: жёлтый, зелёный, оранжевый, голубой. Плоскую кровлю всех домов венчают каркасные металлические конструкции в форме пятиконечной звезды.

Первые этажи зданий нежилые. Помещения здесь имеют отдельные входы и предназначены для офисов и магазинов. Классу комплекса и стилю проекта соответствует дизайнерское оформление общественных зон. В каждой секции установлен скоростной бесшумный лифт с возможностью спуститься в паркинг. В последнем предусмотрены багажные кладовые для хранения сезонного инвентаря – автомобильных шин, спортивного и туристского снаряжения. В вестибюлях оборудованы стойки консьержа и колясочные.

Самая скромная по площади квартира комплекса – площадью 45 кв. м, самый роскошный пентхаус – более 300 кв. м. Планировки – от одно- до четырёхкомнатных, есть и одно предложение с шестью спальнями. При этом такое деление довольно условное, поскольку в железобетонных стенах здания есть участки из пазогребневых блоков, которые при желании можно разобрать, объединяя соседние помещения и даже квартиры.

Лоджии остеклены. Высота потолков – от 2,87 до 3,18 м, причём, чем выше этаж – тем выше и потолок. Пентхаусы – с панорамными окнами «в пол» и террасами, расположенными на крыше здания. Санузлы во всех квартирах – раздельные, во многих – увеличенные ванные комнаты. Предусмотрены гардеробные. Возможны два вида отделки: черновая и белая.

 Документация                  

Характеристики

  • Тип здания

    Кирпично-монолитный

  • Класс жилья

    Бизнес-класс

  • Этажность

    14

  • Квартир

    607

  • Видеонаблюдение

    В парадных, по периметру

  • Охрана

    Огороженный периметр, диспетчерская, охрана на въезде, противопожарная система, консьерж

Парковка

  • Паркинг

    Подземный - 384 м/м, гостевая - 46 м/м

Особенности ЖК

  • Нет студий

  • Террасы

  • Видовые квартиры

  • Кладовые

  • Квартиры большой площади

  • Колясочные

  • Высокие потолки

  • Двор на стилобате

Инфраструктура

  • Детский сад

  • Частный детский сад

  • Детская площадка

  • Средняя школа

  • Колледж

  • Лицей

  • ВУЗ

  • Бизнес-центр

  • Спортивная площадка

  • Фитнесс-клуб

  • Стадион

  • Детская поликлиника

  • Поликлиника

  • Клиника

  • ТРЦ

  • Развлекательный центр

Транспортная доступность

  • до автобусной остановки

    5 мин.

  • до трамвайной остановки

    4 мин.

  • до ЗСД

    13 км.

  • до центра города

    7,9 км.

  • до КАД/МКАД

    11 км.

ЖК «Пять звезд»на карте

Скрыть все
Детский сад
Школа
Городская поликлиника
Детская поликлиника
Фитнес центр
Продовольственный магазин
Супермаркет
Банк

Ход строительства

Отделка

Застройщик предлагает квартиры с черновой и белой отделкой.

Квартиры в ЖК «Пять звезд»

От застройщика

Количество комнат

Стоимость

S, Общая

Жилая

Этаж

Дата сдачи

1-комнатная квартира 7.64 млн. ₽ 54 22 6 4 квартал 2016
4-комнатная квартира 30.57 млн. ₽ 174 71 14 4 квартал 2016
2-комнатная квартира 26.76 млн. ₽ 152 32 14 4 квартал 2016
3-комнатная квартира 27.70 млн. ₽ 158 53 14 4 квартал 2016
6-комнатная квартира 56.63 млн. ₽ 306 171 14 4 квартал 2016
2-комнатная квартира 12.61 млн. ₽ 93 39 2 2 квартал 2018
2-комнатная квартира 11.70 млн. ₽ 84 36 3 2 квартал 2018
5-комнатная квартира 27.32 млн. ₽ 182 114 14 2 квартал 2018
2-комнатная квартира 13.68 млн. ₽ 101 31 4 2 квартал 2018
2-комнатная квартира 11.77 млн. ₽ 84 36 4 2 квартал 2018
Всего квартир: 0