Санкт-Петербург и Ленинградская область
Метро
Больше параметров
ст. м. ЭлектросилаНаселенный пункт
Выбрать станцию метро метро
От застройщика
Только с фото
Есть паркинг

ЖК «Шуваловский»

СДАЧА В 2017 - 2019
Комендантский проспект, 27 минут на транспорте
Парашютная ул., Приморский район, СПб
Застройщик ПАО Группа ЛСР

Мнение редакции о ЖК «Шуваловский»

Отдел продаж 8 (812) 604-XX-XX
Показать телефон
специалист
  • Светлана Крюкова Редактор портала

Общий рейтинг ЖК

Жилой комплекс «Шуваловский» расположился в треугольнике между Шуваловским карьером, Шуваловским проспектом и Парашютной улицей. И вполне понятно, откуда взялось название. Однако новостройка уж точно не будет напоминать графские владения. И всё же над тем, чтобы высотки отличались от себе подобных, работала известная мастерская «Григорьев и партнёры». Их архитектурное решение – расширение линий здания к верхней части. А также яркие расцветки фасадов. Линии окраски хоть и имеют строгую направленность и зональность, задают оптимистический настрой. Застройщик называет это «цветотерапией». 

В тон жилым домам окрашены образовательные учреждения и крытые многоуровневые парковки. Последних наберётся почти на 2,5 тысячи мест к окончанию строительства. А квартир к этому сроку «подоспеет» 8710. Не спасут ситуацию и 724 гостевых парковки открытого типа. Математика проста, а реальность сурова. На данный момент добираться до жилого комплекса не на машине – очень сложно. 

Ближайшая станция метро – «Комендантский проспект» – в 40 минутах поездки на общественном транспорте. Хотя наземный в этом районе активно развивается: вместе с новостройками появляются и новые маршруты. Да и на подземный транспорт есть надежды. В апреле 2018-го комитет по развитию транспортной инфраструктуры Смольного обнародовал информацию, что в 2023-25 годах в эксплуатацию будет введена станция «Планерная». Её вестибюль возведут северо-восточнее пересечения Комендантского и Шуваловского проспектов. Это значительно облегчит участь жильцов комплекса, не имеющих собственных машин. А вот автовладельцам предоставляется множество вариантов: по Парашютной улице до КАД всего 7 километров. Выезд на ЗСД – в 5 километрах. И Комендантский проспект тоже рядом.

Из близкорасположенного – большой перечень детских садов, школ, поликлиник, гипер- и супермаркетов, магазинов, спортивных комплексов, торгово-развлекательных центров, мест общественного питания: в общем, всех благ цивилизации. В самом жилом квартале также будут работать разнонаправленные коммерческие предприятия. Нет недостатка и в природных объектах. К жилому комплексу примыкает Шуваловский карьер, за ним расположился Новоорловский заказник. Также поблизости три сквера и парк.

Инфраструктура
Экология
Транспортная доступность
Соотношение цена/качество

Про жилой комплекс «Шуваловский»

Инфраструктура

Перечень объектов инфраструктуры ЖК «Шуваловский»: два детских сада, школа с бассейном, торговые и предприятия сферы услуг. К услугам жильцов многоуровневые гаражи и гостевые парковки. На территории запланированы прогулочные аллеи, игровые и спортивные площадки, велодорожки, места для отдыха. В радиусе двух километров от жилого комплекса – обилие магазинов, супермаркеты, поликлиники, образовательные учреждения, рестораны и кафе.                         

Архитектура

ЖК «Шуваловский» состоит из 24 панельных домов разной секционности и высотности. Фасады утеплены за счет бесшовной технологии отделки. Она предполагает также нанесение базовой и декоративной штукатурки. Для каждой группы корпусов комплекса – индивидуальное цветовое решение. Главные партии играют оттенки жёлтого, лазурного, зелёного и оранжевого.  Верхняя часть зданий расширена, за счёт чего создается эффект изогнутости силуэта. Для кровель использованы рулонные покрытия, обеспечивающие водонепроницаемость и повышенную прочность. В стены вмонтированы регулируемые клапаны инфильтрации воздуха.

Дизайн входных групп и холлов соответствует общему архитектурному стилю ансамбля. Для маломобильных групп населения предусмотрены участки с понижением бортового камня между тротуарами и проезжими частями дорог, в парадных – пандусы. В холлах отведено место для колясочных, есть помещения для консьержей.

Установлены бесшумные лифты грузоподъемностью до 1000 кг. Жилой фонд включает квартиры от одно- до четырёхкомнатных. Предложены классические и европланировки. Увеличена толщина стяжки пола, что улучшает звукоизоляцию. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.                         

Документация
 

Скидка 50 000 рублей на покупку квартиры при наличии постоянной или временной регистрации за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Срок действия акции до 31 декабря 2019 года* 

Подробная информация опубликована на сайте застройщика-организатора акций

Характеристики

  • Тип здания

    Панельный

  • Класс жилья

    Комфорт-класс

  • Этажность

    17-25

  • Квартир

    8710

  • Видеонаблюдение

    По периметру

  • Охрана

    Диспетчерская, противопожарная система, консьерж

  • Парковка

    гостевые открытого типа - 724 м/м

Парковка

  • Паркинг

    отдельный многоуровневый - 2321 м/м

Особенности ЖК

  • Нет студий

  • Двор без машин

  • Видовые квартиры

  • КИВы

  • Колясочные

Инфраструктура

  • Детский сад

  • Частный детский сад

  • Средняя школа

  • Клиника

  • Поликлиника

  • Детская поликлиника

  • Фитнесс-клуб

  • Фитнесс-клуб

Транспортная доступность

  • до автобусной остановки

    6 мин.

  • до ЗСД

    5 км.

  • до центра города

    14 км.

  • до КАД/МКАД

    8 км.

ЖК «Шуваловский»на карте

Скрыть все
Детский сад
Школа
Городская поликлиника
Детская поликлиника
Фитнес центр
Продовольственный магазин
Супермаркет
Банк

Ход строительства

Отделка

Чистовая отделка включает: входную стальную двухлистовую и шпонированные межкомнатные двери (в санузлах с глухим полотном, в кухнях и комнатах – с элементами остекления); металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания; остекление балконов и лоджий; ламинат/плинтусы на полах в кухнях, коридорах и комнатах; выравнивание и окраску водно-дисперсионными составами белого цвета потолков в комнатах, кухне и коридоре; фактурные виниловые обои под покраску на стенах в комнатах, коридоре и кухне; стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами; установку счетчиков; горизонтальную разводку труб (прокладываются в полу); в санузлах – керамическую плитку на стенах и полу, полный комплект сантехники, электрический полотенцесушитель, 2 светильника.

Квартиры в ЖК «Шуваловский»

От застройщика

Количество комнат

Стоимость

S, Общая

Жилая

Этаж

Дата сдачи

2-комнатная квартира 6.80 млн. ₽ 60 31 1 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 5.29 млн. ₽ 49 14 1 4 квартал 2019
3-комнатная квартира 8.11 млн. ₽ 80 45 2 4 квартал 2019
2-комнатная квартира 6.84 млн. ₽ 60 31 1 4 квартал 2019
1-комнатная квартира 4.18 млн. ₽ 36 17 1 4 квартал 2019
2-комнатная квартира 6.85 млн. ₽ 60 31 1 4 квартал 2019
2-комнатная квартира 7.19 млн. ₽ 62 32 6 4 квартал 2019
2-комнатная квартира 7.11 млн. ₽ 62 32 2 4 квартал 2019
2-комнатная квартира 7.09 млн. ₽ 63 32 2 4 квартал 2019
2-комнатная квартира 6.82 млн. ₽ 60 31 1 4 квартал 2019
Всего квартир: 0